Cookie Policy
Informativa sull'uso dei cookie, degli strumenti di memorizzazione locale e delle risorse richiamate da domini di terze parti, resa ai sensi dell'art. 122 del D.Lgs. 196/2003 e delle Linee guida del Garante per la protezione dei dati personali del 10 giugno 2021.
1. In sintesi
Esito della verifica sul codice
Questo sito non installa cookie propri, non utilizza cookie di profilazione, non impiega strumenti di statistica o di analisi del traffico e non memorizza alcun dato nel browser dell'utente.
I caratteri tipografici e la libreria di icone sono ospitati direttamente su questo sito: per visualizzare la pagina il browser non contatta alcun server di terze parti e nessun indirizzo IP viene trasmesso a terzi.
L'unica risorsa esterna è la mappa della posizione, fornita da Google e incorporata nella sezione “Posizione”: viene caricata automaticamente all'apertura della pagina e può installare cookie propri. Il dettaglio, incluso lo stato del consenso, è al § 6.
Da completare prima della pubblicazione
[DA COMPLETARE: la mappa installa cookie non tecnici e viene caricata senza attendere una scelta dell'utente. La disciplina sui cookie non tecnici richiede consenso preventivo (§ 7): senza un banner di raccolta del consenso che blocchi il caricamento fino all'accettazione, questa configurazione non è conforme. Va introdotto un banner, oppure il caricamento va ricondizionato a un'azione dell'utente prima di pubblicare il sito.]
2. Cosa sono i cookie
I cookie sono piccoli file di testo che i siti visitati inviano al terminale dell'utente, dove vengono memorizzati per essere ritrasmessi agli stessi siti alla visita successiva. Accanto ai cookie esistono altri strumenti che consentono di conservare informazioni nel browser, come il local storage e il session storage, ai quali si applica la medesima disciplina.
Le Linee guida del Garante distinguono fra:
- Cookie tecnici — necessari a trasmettere la comunicazione o a fornire il servizio richiesto dall'utente. Non richiedono consenso.
- Cookie analitici — utilizzati per misurare il traffico. Sono assimilati ai tecnici solo se opportunamente anonimizzati e non condivisi con terzi.
- Cookie di profilazione — volti a ricostruire le preferenze dell'utente per inviargli messaggi pubblicitari mirati. Richiedono il consenso preventivo, libero e specifico.
3. Cookie installati da questo sito
Nessuno. Il codice del sito non contiene alcuna istruzione di scrittura di
cookie: l'ispezione del sorgente HTML e JavaScript non ha rilevato alcun impiego di
document.cookie né di intestazioni Set-Cookie generate dal sito.
Il sito è un sito statico: non prevede registrazione, area riservata, carrello o sessione utente, e non ha pertanto bisogno di cookie tecnici di sessione.
4. Memorizzazione locale (local storage e session storage)
Il sito non utilizza né localStorage né
sessionStorage. L'ispezione del file script.js e del codice
inline della pagina non ha rilevato alcuna chiamata a queste API. Nessuna preferenza, nessun
identificativo e nessun contenuto del modulo di contatto vengono conservati nel browser
dell'utente.
Gli unici strumenti di browser impiegati dal codice del sito sono IntersectionObserver,
utilizzato per attivare le animazioni di comparsa delle sezioni e l'incremento dei contatori
durante lo scorrimento della pagina. Si tratta di un'API che opera esclusivamente in memoria,
per la sola durata della visita, e che non conserva alcun dato sul dispositivo.
Si segnala, per completezza, che l'invio del modulo di contatto comporta il trattamento temporaneo dell'indirizzo IP del mittente a fini di contenimento degli abusi. Non si tratta di una memorizzazione sul terminale dell'utente e la fattispecie esula pertanto dalla disciplina dei cookie: il trattamento è descritto al § 3.2 dell'Informativa sulla privacy.
5. Risorse caricate da domini di terze parti
Per visualizzare correttamente la pagina, il browser dell'utente richiede alcune risorse a server gestiti da soggetti terzi. Anche in assenza di cookie, questa richiesta comporta la comunicazione a tali soggetti dell'indirizzo IP del visitatore, della pagina da cui la richiesta proviene e delle informazioni tecniche sul browser in uso.
Di seguito i domini effettivamente contattati dalle pagine del sito, rilevati con il metodo descritto al § 9:
| Dominio | Fornitore | A cosa serve | Installa cookie |
|---|---|---|---|
www.google.com/maps |
Google Ireland Limited / Google LLC | Mappa interattiva che mostra la posizione dell'immobile in via Carlo Cattaneo 11, Brugherio | Sì, automaticamente all'apertura della pagina — vedi § 6 |
Tabella aggiornata allo stato del codice del 21 settembre 2026: caratteri tipografici e libreria di icone sono ospitati sul dominio del sito, e la mappa è l'unica risorsa esterna rimasta — ora caricata automaticamente, non più su richiesta. La verifica va ripetuta a ogni modifica del sito che introduca nuove risorse esterne o cambi il modo in cui quelle esistenti vengono caricate.
Il trattamento effettuato da questi soggetti in qualità di titolari autonomi è disciplinato dalle rispettive informative, sulle quali il titolare del sito non ha alcun controllo. [DA COMPLETARE: inserire i collegamenti alle informative privacy dei fornitori effettivamente presenti nella versione definitiva del sito]
6. La mappa incorporata
La sezione “Posizione” può mostrare una mappa fornita da Google. Questo componente, una volta caricato, installa cookie propri sul terminale dell'utente e trasmette a Google informazioni relative alla visita.
Come funziona su questo sito
La mappa viene caricata automaticamente all'apertura della pagina, insieme al resto del contenuto: l'elemento che contatta Google è presente nel codice della pagina fin dal primo caricamento, senza attendere alcuna azione dell'utente.
Questo significa che l'indirizzo IP del visitatore raggiunge Google e i cookie del servizio possono essere installati prima che l'utente abbia potuto esprimere una scelta. È la configurazione descritta, come criticità da risolvere, al § 7.
Per le informazioni sul trattamento svolto da Google in relazione a questo servizio si rinvia all'informativa privacy del fornitore: [DA COMPLETARE: collegamento all'informativa privacy di Google]
7. Base giuridica e consenso
Per la normale visualizzazione del sito non è richiesto alcun consenso: non vengono installati cookie e non vengono caricate risorse da server di terze parti. Caratteri tipografici e icone sono ospitati su questo stesso dominio.
Per il componente che installa cookie non tecnici — la mappa di cui al § 6 — la disciplina applicabile richiede il consenso preventivo dell'utente, libero, specifico, informato e inequivocabile, raccolto prima dell'installazione.
Criticità rilevata
Questo sito, allo stato attuale, non raccoglie tale consenso: la mappa si carica insieme al resto della pagina, senza alcuna azione preventiva dell'utente e senza un banner o altro meccanismo di raccolta del consenso. La configurazione descritta al § 6 non è conforme alla disciplina sui cookie non tecnici.
[DA COMPLETARE PRIMA DELLA PUBBLICAZIONE: introdurre un banner di raccolta del consenso che impedisca il caricamento della mappa fino all'accettazione dell'utente, oppure ripristinare il caricamento su richiesta (un riquadro con un pulsante, come in una versione precedente di questa pagina), che non richiede banner perché il consenso è espresso dal gesto stesso di caricamento. La scelta fra le due strade spetta al titolare del trattamento.]
8. Come gestire o disattivare i cookie
Indipendentemente da quanto previsto dal sito, l'utente può in qualsiasi momento configurare il proprio browser per bloccare i cookie, per riceverne notifica prima dell'installazione o per cancellare quelli già memorizzati. Le istruzioni sono disponibili nella sezione di aiuto del browser in uso, generalmente alla voce “Impostazioni” → “Privacy”.
Si segnala che il blocco integrale dei cookie e delle risorse di terze parti può comportare il mancato caricamento della mappa, senza tuttavia pregiudicare l'accesso ai contenuti, la corretta visualizzazione del sito né l'invio del modulo di contatto: caratteri tipografici e icone sono serviti da questo stesso dominio.
Molti browser mettono inoltre a disposizione una modalità di navigazione anonima, che elimina i dati memorizzati al termine della sessione.
9. Come è stata svolta la verifica
Le affermazioni contenute in questa pagina derivano dall'ispezione diretta del codice sorgente
del sito e non da una descrizione generica. In particolare sono stati ricercati, nei file
index.html, script.js, style.css e nella funzione
serverless api/contatti.js:
- tutti gli URL assoluti verso domini esterni, per ricostruire l'elenco del § 5;
- ogni occorrenza di
document.cookie, per il § 3; - ogni occorrenza di
localStorageesessionStorage, per il § 4; - ogni elemento
<iframe>,<script src>e<link href>puntato all'esterno del dominio.
La verifica si riferisce allo stato del codice del 19 settembre 2026. Poiché il sito era ancora in lavorazione a quella data, il controllo va ripetuto sulla versione definitiva prima della pubblicazione: ogni risorsa esterna aggiunta successivamente, anche una sola immagine o una sola libreria, va riportata nella tabella del § 5.
10. Titolare del trattamento e contatti
- Ragione sociale
- Urban Regeneration Solutions S.r.l.
- Partita IVA
- 11517100969
- Sede legale
- [DA COMPLETARE: indirizzo completo della sede legale]
- Sito istituzionale
- ursolutions.it
- Telefono
- +39 351 448 1741
- E-mail per il trattamento
- [DA COMPLETARE: indirizzo e-mail dedicato alle richieste privacy]
Le informazioni complete sul trattamento dei dati personali, sui diritti riconosciuti dagli articoli 15–22 del GDPR e sulle modalità per esercitarli sono riportate nell'Informativa sulla privacy, di cui la presente pagina costituisce parte integrante.
11. Modifiche alla presente informativa
Il titolare si riserva di aggiornare questa pagina in conseguenza di modifiche tecniche al sito o di novità normative. La versione vigente è sempre quella pubblicata su questo indirizzo, con indicazione della data di ultimo aggiornamento e della data in cui è stato verificato lo stato del codice.